Je hebt net een woning gekocht en wilt natuurlijk gelijk je huis verbouwen of je hebt een grote bonus op werk gekregen en die wil je gebruiken om te investeren in je woning. Alleen wat zijn de opties? En wat geeft de meeste waarde vermeerdering van je woning? In dit artikel geef ik een paar slimme investeringen voor je woning.
Gevelbekleding
Een gevelbekleding zorgt voor een unieke uitstraling van je woning. Waardoor je het opvallendste en mooiste huis in de straat hebt. Naast dat een gevelbekleding er mooi uit ziet voor het oog is het ook nog eens heel functioneel. Zo zorgt een gevelbekleding dat het huis beter geïsoleerd is. Hierdoor is de woning in de zomer minder warm en in de winter minder koud. Wat tot wel 30% kan besparen je gasrekening en een duurzame woning. Kijk voor mooie en betaalbare gevelbekledingen op Windhout.nl.
Nieuwe badkamer
Het hebben van een nieuwe badkamer is vooral voor je eigen plezier. Door een nieuwe badkamer zal het huis niet snel ineens meer waard worden. Vaak zijn de verbouwingskosten meer dan dat de waardevermeerdering oploopt. Dit komt omdat iedereen een andere smaak heeft in hoe de badkamer eruit moet komen te zien. Wil je dus toch de badkamer vernieuwen voor de verkoop kies dan een neutrale badkamer stijl. Als je de badkamer voor jezelf verbouwd, moet je hem helemaal naar eigen smaak inrichten.
Woning vergroten
Het vergroten van een woning zorgt vaak voor meer wooncomfort en waardevermeerdering. Het uitbreiden van de woning kan op verschillende manier gedaan worden bijvoorbeeld dor een uitbouw, dakkapel. erker, serre, extra schuur of veranda. Wel is het goed om rekening mee te houden dat een uitbouw in een kleine tuin juist nadelig werkt. Door de uitbouw wordt de tuin juist nog kleiner en wordt de woning minder aantrekkelijk voor toekomstige kopers.
Renoveer de keuken
Het renoveren van de keuken heeft net als de badkamer weinig waardevermeerdering. Het gebeurt namelijk niet vaak dat de waardevermindering meer dan 50% van de verbouwingskosten dekken. Ook wanneer er een zeer oude keuken wordt vervangen is de waardevermindering bijna evenveel als de verbouwingskosten.
Vaak wordt ook een keuken vervangen om deze in te richten naar eigen stijl. Iedereen heeft namelijk een eigen voorkeur waardoor je bij een nieuwe keuken vooral moet kijken naar wat jezelf mooi en handig vind.
Een investering in gevelbekleding en het vergroten van de woonruimte biedt de meeste waardevermeerdering van je huis. Het verbouwen van je keuken en badkamer is vooral voor je eigen wooncomfort een goede investering.